水电改造虽然是一项小工程,但为了保障业主和施工双方的利益,在改水电之前尽可能要签订一份拆改合同。然而有不少业主还是不太了解装修合同要如何签订,没关系,下面记者将为大伙介绍装修改水电合同签订有什么需要注意的地方。
还要查询装修企业的真伪,注意合同制定的内容在规范,设计的内容在全,关于违约等的制定多么详细,假如和一家不合法的公司签订,什么效力也起不到,所以,强调水电改造合同签订前,必须要先验证他们营业资格的合法性,确定后,才能商定后续的事情。
合同签订之前必须要先看看他们是不是拥有合法的营业资格。假如他们不拥有合法经营的资格,其公章就是假造的,合同也不拥有法律效力,双方谈定的水电改造质保期5年也就成了一纸空文。
假如装修公司出示的是外地的合法公司证件,大伙也要小心。外地企业的分公司需要在当地注册方能合法经营。假如他们没办法提供有效的证件,那样他们所提供的服务就不在他们的经营范围。除此之外,水电改造商定策略时,对工期、工程水平、材料提供、工程款支付方法、违约责任等都要在合同书上详细说明,防止麻烦。
装修公司有资质有什么区别,有一级、二级和三级。每一级的资质都有相应的需要,譬如一级资质的公司一般都有不少于40人的工程师和管理职员,近5年要有3项1000万造价以上的单位工程,并且水平合格;二级资质的公司一般都有不少于25人的工程师和管理职员等等,业主可以参考自己的状况进行适当的选择,通常来讲,有资质的公司,其装修的队伍都经过严格的培训,没临时组建施工队的隐患。
1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点,现场做出工程量预算,在施工中不变更一位点的状况下,误差值应低于10%,防止结算时水电超支。
大家也可以从以下几个方面防止在签订装修合同时的陷阱:
3、水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价,及误差值。
2、水电路改造合同里面应该确定:水管,管件,BV单铜线,UPVC阻燃电工管,互联网线,电视线,电话线,音响线等材料品牌型号,预防材料假冒。
以上就是关于装修改水电合同签订有什么需要注意的地方这个问题的解答,期望可以对大伙签订施工合同有所帮助。总的来讲,大家在和装修公司签订水电改造合同时务必要小心细心,以防出现一些像维权难之类的麻烦。
4、要注意合同上面的后续服务,诸如工程出现水平问题或者其他的有关问题,他们该怎么样结局等。
