买房的一些基本过程目前不少人都已经有了知道，虽说其中手续有不少，但大体上也都非常不错理解，个别的重点理解起来比较难，而与房子购买有关的也不仅仅是步骤，一些其他的原因在购房之中也很重要，税费就是一个，而不少人所不了解的也就是税费，那样房子税收新政策是什么样的？房子购买税费有什么？
根据现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。依据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通产品住宅户型面积在90平米（含90平米）以下的，契税根据1％实行。
房子税收新政策是什么样的？
1．住宅小区建筑容积率在1.0以上
户型面积在90平米到144平米（含144平米）的，税率减半征收，即实质税率为2％；所购住宅户型面积在144平米以上的，契税税率根据4％征收。购买非普通住房、二套及以上住房，与商业投资性房地产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均根据4％的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
3．实质成交价低于同级别土地上产品住房平均买卖价格的1．2倍以下契税征收标准90平方米以下的是一个征收标准，90－144平方米之间的是一个标准，144平方米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税打折政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3－4％。注：家庭住房并可能不是首套房，譬如买了套房屋又卖了，再购买住房即使二套房。
2．单套建筑面积不足144平米或套内面积120平米以下。
房子购买税费有什么？
2．个人所得税：税率买卖总额1％或两次买卖差的20％卖方缴纳。
1．营业税：税率5．55％卖方缴纳。
4．契税：基准税率3％打折税率1．5％和1％买方缴纳。
3．印花税：（税率1％交易双方各半）不过从2009年到今天国家暂免征收。
6．二手房买卖手续费总额：住宅6元／平方米＊实质测绘面积，非住宅10元／平方米。
5．测绘费：1．36元／平方米总额＝1．36元／平方米＊实质测绘面积。
以上所描述的内容就是记者对于房子税收新政策是什么样的？房子购买税费有什么的总体介绍，房地产税的征收虽然近些年来有一些新政策，但多数的政策也都对于大家来讲有利，所以大伙也不需要特别的担忧，只须是把一些要紧的原因弄了解就能，到那时再去办理也不会随便的出现一些大问题，但这点必须要记住。
7．登记费：（工本费）80元。
